「住宅ローンの共有名義のメリットデメリットは？」｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 富山東

こんにちは！

知って損なし！不動産豆知識

 

「住宅ローンの共有名義のメリット・デメリットは？」

 

住宅ローンの共有名義とは、

夫婦や親子など、２人以上の収入を合算して

住宅ローンの審査を通過し、

2人以上の名義で住宅ローンを契約すること。

 

 

住宅購入の費用を２人以上で出すことになるので

物件の所有権も共有になります。

 

メリット

・借入額の上限が上がるので、購入予算も上がる

・夫婦ともに住宅ローン控除や売却時の特別控除を受けられる

・相続税対策になる

 

デメリット

・住宅ローンの諸費用がローンの本数分必要になる

・一方の収入が減ると返済が難しくなる

・離婚時にトラブルになる可能性がある

 

共有名義にするかどうかは、

夫婦の収入や将来の計画などを考慮して

決める必要があります。

 

 

他、気になる事などございましたら、

どんなことでも、なんでもご相談ください