「建築条件付きの土地ってどういうこと？」｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 富山東

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「建築条件付きの土地ってどういうこと？」

 

土地の売買契約を締結したあと、

一定期間内に売主（または売主が指定する建設会社）で

一戸建て住宅を建築するための建築工事請負契約を締結できなかったときは、

土地の売買契約自体がなかったことになるという

条件がついた土地のことを指します👆

 

つまり、土地を購入する際に、その土地に建物を建てる場合は、

指定された施工会社に依頼して家を建てる契約を結ぶことが条件となります🖊✨

建築条件付き土地を購入する場合、

一定期間内で間取りや仕様を決めなければならない、

施工会社を自由に選べない、相見積もりが取れないので、

費用の比較検討がしにくいといったデメリットがあることに注意が必要です👓

 

一方、建築条件付き土地のメリットとしては、以下の点が挙げられます🌸

1.間取りが自由なことが多い（ある程度決められている場合もある）。

2.土地があらかじめ用意されている。

3.土地と建物がセットになっているため、建築条件なし土地よりも価格が安く設定されていることが多い。

 

建築条件なしの土地と建築条件付きの土地、どちらが良いかは、

ご家族の予算や条件によって異なります。

 

建築条件なしの土地は、ハウスメーカーが指定されていない土地で、

自由度が高く、予算に合わせた住宅を建てることができます。

ただし、建築会社を自由に選べるため、比較検討が必要です。

 

 

建築条件付き、建築条件なしについてお話しいたしました

 

他、気になる事など、なんでもご相談ください🏠