「中古戸建購入時に注意するポイントは？」｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 富山東

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「中古戸建購入時に注意するポイントは？」

以下の１０のチェック項目を押さえて、優良物件を見極めましょう✨

 

①耐震性：

　建設時期を確認し、新耐震基準に適合しているかをチェック。

　地盤の状態とメンテナンス履歴も重要です。

②火災時の安全性と避難のしやすさ：

　隣家との距離や消防車のアクセスを確認。

　火災時にもらい火を防ぐため、外壁や窓の材料をチェック。

③住まいの耐久性：

　木造部分の状態を確認。

　床下の換気口や土台のシロアリ対策をチェック。

④暮らしの快適性：

　断熱性を確認し、結露やカビの跡がないかをチェック。

　窓まわりのリフォーム費用を見込んで計画。

⑤住まいの明るさ：

　開口部の大きさや隣家の影響を考慮。

　窓の配置や明るさを確認。

⑥シックハウス症候群：

　換気設備や材料に注意。

　空気の質を確保するためにも重要です。

⑦静かな環境：

　騒音や振動をチェック。

　近隣の環境を調査。

⑧バリアフリー性：

　階段やドアの幅、バリアフリー設備を確認。

　高齢者や障害者にも使いやすい住まいかを考慮。

⑨防犯性：

　窓や玄関のセキュリティをチェック。

　犯罪率の低いエリアかを調査。

⑩リフォームのしやすさ：

　メンテナンス履歴や改修の必要性を確認。

　リフォームの費用を見込んで計画。

 

これらのポイントを把握して、安心して中古戸建を選びましょう🏠✨

 

他、気になる事など、なんでもご相談ください