住宅ローンは「借りられる額」ではなく「返せる額」で考えよう｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 富山東

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知って損なし！不動産豆知識！

 

「住宅ローンは「借りられる額」ではなく「返せる額」で考えよう」

 

初めてマイホームを購入する方からよくいただく質問に、
「自分はいくらまで住宅ローンを借りられるの？」 というものがあります。

金融機関は年収や勤続年数をもとに「借入可能額」を提示してくれますが、

実はそれがそのまま「安心して返せる額」とは限りません。

 

住宅ローンは「借りられる額」より「返せる額」が大事

たとえば、金融機関から3,500万円まで借入可能と言われても、
毎月の返済額が家計を圧迫してしまうと生活が苦しくなります。

✅ ポイントは「手取り月収の25〜30％以内の返済」に収めること。
✅ 教育費や車のローンなど将来の支出も見込んでおくこと。

無理のない返済計画を立てることで、購入後も安心して暮らせます。

 

不動産購入を成功させる第一歩は、 予算を正しく考えること です。
「借りられる額」ではなく「返せる額」を基準にすることで、

後悔のないマイホーム選びにつながります。

 

 

 

それでは、次回の豆知識もお楽しみに！

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