【全2棟建築中】防犯カメラ設置済＆前面道路融雪付きで安心の暮らしを♪
【間取り】
1号棟は広いバルコニー＋サンルーム付きです♪
【外観】
内見受付開始!(^^)!駐車スペース広々！前面道路との距離があるため、外からの視線も気になりにくいです！
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【外観】 内見受付開始!(^^)!駐車スペース広々！前面道路との距離があるため、外からの視線も気になりにくいです！ 
【リビング】 和室へと奥行きがあるリビング！和室で遊んでいるお子さまを見守れる安心間取りです◎ 
【リビング】 扉を開ければリビング続きの和室として使え、お子さまの遊び場やくつろぎ空間にも♪ 
【和室】 ホワイトを基調とした明るい和室！イマドキなデザインながらも落ち着く空間(^^)/ 
【キッチン】 壁でゆるやかに仕切られたキッチンスペース♪個室感覚でお料理に集中できます！ 
【キッチン】 お料理中にお風呂の湯沸かしボタンも操作可能です◎ 
【ダイニングキッチン】 キッチンから短い距離で配膳ができる◎キッチンの中が丸見えになりにくいのも嬉しい -
【洗面所】 脱いだ衣類をそのまま洗濯機へ入れられる、スムーズな洗面動線♪入浴後のドライヤーも移動が少なく、使い勝手の良い空間です◎ 
【浴室】 無駄を省いたシンプルな浴室！掃除がラクになりますね(^^♪ 
【トイレ】 階段下スペースをトイレに！空間を上手に活かした設計！その分、各居室もゆとりある広さに♪ 
【洋室】 バルコニーへと視線が抜ける、開放感のある洋室です♪ 
【バルコニー】 広さが自慢のバルコニー！外の空気を感じながらくつろげる、プライベート空間です(^^)/ 
【洋室】 サンルームに隣接した7帖の洋室！乾いた服をそのまま片付けられる！動線がスムーズ◎ 
【サンルーム】 洋室・バルコニーから出入りが可能なサンルーム！雪や雨が多い地域だからこそあると嬉しい空間！ -
【洋室】 開口部が広く、物の出し入れがしやすいクローゼット！レールの溝がないのでホコリがたまりにくい( ^)o(^ ) 
【玄関】 玄関横にクローゼットあり！アウターの収納やアウトドアアイテムの収納にいかがでしょうか♪ 
【玄関】 壁面になじむクロークタイプの収納で玄関スッキリ♪棚はお好みの高さに調節できます◎ 
【前面道路含む現地写真】 融雪付きの道路！ドラッグストア「コスモス」まで徒歩約3分！散歩感覚でお買い物に行ける気軽さ(^^♪ 
【庭】 南向き側のお庭あり！隣地の2号棟と程よい距離を確保しました！ 
【駐車場】 駐車スペース広々♪カーポートを設置してもゆとりがありそうですね！ 
【区画図】 【1号棟】 1号棟は向かって右側になります！車3台分のスペースも確保予定♪ -
【外観写真】 玄関ポーチ奥行あり！鍵の戸締り中も雨に濡れにくく、宅配ボックスも置ける便利な広さ！ 
【リビング】 ダイニングとくつろぐスペースを自然に分けられる、家具配置がしやすい間取り♪ 
【キッチン】 カップボードや冷蔵庫を置いても動きやすい通路幅！広すぎず狭すぎず！ 
【キッチン】 小窓付きキッチンで換気もしやすく、調理中のにおい対策にも◎ 
【収納】 キッチンに床下収納あり！ペットボトルやカップ麺の収納に便利です☆ 
【和室】 窓から見える青空が映えます！晴れた日の日中は照明なしで過ごせる心地よさ(^^♪ 
【収納】 お昼寝寝具やお子様のおもちゃも片付く、押し入れ感覚で使える収納です!(^^)! -
【収納】 リビング収納付きで日用品や掃除用具もスッキリ収納♪生活感を抑えた、整った状態が保てます◎ 
【洗面台】 洗面台はボウル部分を広く確保！鏡の裏には収納があり、使い勝手の良さが魅力です◎ 
【浴室】 棚を無くすことで凹凸が少なくなり、汚れもたまりにくい！ 
【トイレ】 2階にもトイレがあり、朝の混雑緩和にも◎ 収納付きなので掃除用品の置き場にも困りません!(^^)! 
【洋室】 家具の配置を考えるだけでワクワクします！シンプルな内装なのでお手持ちの家具との相性も◎ 
【収納】 クローゼット内には、通気性の良いワイヤーシェルフを採用！ハンガー掛けとしても使えます(^^)/ 
【バルコニー】 バルコニー内にコンセントがあります！電工具を使ってDIYができたり、やスマホ充電しながら外時間が楽しめます( ^)o(^ ) -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯ガラス
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
クローゼット
床下収納
シューズインクローク
ルーフバルコニー
サンルーム
主な特徴
融雪装置
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
・全2棟建築中！1号棟は広々バルコニー＋サンルーム付きです♪
・リビングと和室が隣接し、奥行ある空間に！キッズルームにオススメ！
・収納が各部屋にあり、家族それぞれが使いやすい間取り！
・奥行きのある玄関ポーチは、宅配ボックスや自転車も置ける広さ(^^)/
・防犯カメラ設置済＆前面道路融雪付きで安心の暮らしを♪
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県富山市綾田町１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 富山地鉄本線『新庄田中』 徒歩13分 (約1000m) 富山地方鉄道バス『双代町バス停』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07SHC125659号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 9.72㎡ | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公186.63㎡(56.45坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.9m 間口 約10.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新庄小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 新庄中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドラッグストアコスモス綾田店 徒歩3分 (約240m) 稲荷公園 徒歩5分 (約350m) クスリのアオキ 綾田店 徒歩5分 (約400m) ローソン 富山上冨居西店 徒歩7分 (約550m) アピタ富山東店 徒歩11分 (約850m) DCM富山問屋町店 徒歩14分 (約1100m) 稲荷元町保育所 徒歩15分 (約1200m) 新庄小学校 徒歩23分 (約1800m) 新庄中学校 徒歩27分 (約2100m) |
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| 備考 | ◎おすすめポイント◎ ・全2棟建築中！1号棟は広々バルコニー＋サンルーム付きです♪ ・リビングと和室が隣接し、奥行ある空間に！キッズルームにオススメ！ ・収納が各部屋にあり、家族それぞれが使いやすい間取り！ ・奥行きのある玄関ポーチは、宅配ボックスや自転車も置ける広さ(^^)/ ・防犯カメラ設置済＆前面道路融雪付きで安心の暮らしを♪ |
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| 物件番号 | 4583492 | 取引態様 | 媒介 |
1号棟のみサンルームがあります◎雨が多く降る富山、花粉などのシーズンも含め室内干しする日が多くなるかと思います！洗濯物のお悩みがある方にオススメしたいお家です( ^)o(^ )