壁の中で空気を自然に循環させて、家の中を快適に保つ《WB(ダブルブレス)工法》の家♪
【間取り】
家が呼吸するように湿気や空気をコントロールする「WB工法」を採用！一年を通して快適に暮らせます。
【外観】
上部はガルバリウム、下部は木目で仕上げたスタイリッシュな外観♪カーポート2台付です！
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【外観】 上部はガルバリウム、下部は木目で仕上げたスタイリッシュな外観♪カーポート2台付です！ 
【リビング】 リビングに隣接した和室がある4LDK！ 家族が集まるリビングと和室がつながることで、ゆったりとした一体感のある空間に。 ※家具は展示品になります 
【キッチン】 大人可愛いグレー×アイアン！空間のアクセントになるキッチンです。 
【キッチン】 通路幅もゆったり確保！家族で料理をするときも動きやすい◎ 
【ダイニングキッチン】 ダイニングからの視線をほどよく遮る。オシャレなキッチンを楽しみながら、生活感はほどよく隠せる(^^♪ ※家具は展示品になります 
【和室】 和の雰囲気を残した、リビングに馴染む落ち着いた和室。 
【リビング】 リビングエアコン付きで暮らしも快適。設置の手間や費用を抑えられるのも嬉しいですね(^^)/ ※家具は展示品になります -
【洗面台】 オシャレな洗面スペース。横に広がるカウンターは着替えを置いたり、メイク道具を広げたりと毎日の身支度にも便利です(^^♪ 
【洗面所】 湿気や空気をコントロールする「WB工法」で、部屋干しのニオイが気になりにくく、夏場のジメジメも軽減♪ 
【洗面所】 帰宅してから手洗い・着替えまでがスムーズ♪毎日の習慣をスムーズにこなせる、暮らしやすさに配慮した動線です。 
【浴室】 TOTOの浴室、ほっカラリ床はやわらかな踏み心地と水はけの良さが魅力です◎ 
【トイレ】 毎日使う場所だからこそ、シンプルで落ち着ける空間に。2階にもトイレがあります(^^)/ 
【洋室】 主寝室エアコン付き。8帖の広さなのでベッドを置いてもこのゆとり！ ※家具は展示品になります 
【ウォークインクローゼット】 L字型のウォークインクローゼット。収納スペースをたっぷり確保できるので、衣類もスッキリ片付きます◎ -
【洋室】 扉をなくしたオープンクローゼット。圧迫感が少なく、お部屋を広々と使えます( ^)o(^ ) 
【玄関】 すっきりシンプルな玄関に、充実した収納スペースを確保。物が集まりやすい玄関もキレイに片付けやすいのが嬉しいポイント(^^)/ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は融雪付きで冬場も安心◎小さな分譲地ならではの落ち着いた住環境です!(^^)! 
【玄関】 玄関にクローゼットを備え、靴だけでなくアウターなども収納できます♪ 
【リビング】 料理をしながらリビングで過ごす家族と会話も楽しめます♪ ※家具は展示品になります 
【キッチン】 コンセントや食洗器など、IHまわりの設備も充実！調理器具を仕分けて収納できる引き出しも便利♪ 
【ダイニングキッチン】 配膳や片付けもスムーズ！ ※家具は展示品になります -
【和室】 開口部が広く、ビングとつなげて、広々使えるのが嬉しいポイントです( ^)o(^ ) 
【和室】 床の間は、子どもの作品を飾る「家族のギャラリースペース」としても♪ 
【洗面台】 かがまず小物を取り出せる引き出しタイプの収納。鏡の裏にもスキンケア用品などが並べられます◎ 
【浴室】 約1.2mのワイドミラーで、浴室に広がりをプラス！ 
【廊下】 階段に設けたスクエア窓がアクセント！晴れた日は青空がのぞきます!(^^)! 
【洋室】 家具やインテリアも自分好みに♪自分だけの居心地の良い空間に！ 
【収納】 毎日使うものをサッと取り出せる！収納もディスプレイも楽しめるオープン収納♪ -
【トイレ】 2階にもトイレあり。朝の混雑時や来客があるときに便利です☆ 
【収納】 掃除用具も収まる収納！廊下を通った際に「ついで掃除」ができます。 
【収納】 棚はお好みの高さに設置できます！ポールもあるのでお子様の雨具などの収納もこちらへ♪ 
【外観写真】 前面の窓を抑えることでプライバシーを守り、防犯面でも安心感があります(^^)/ 
【外観写真】 2台分のカーポートを施工済み！ 雨や雪の日も乗り降りしやすく、愛車を雨や雪から守ってくれます。さらに敷地内には合計3台分の駐車スペースを確保。来客時にも便利です♪ 
【前面道路含む現地写真】 近隣の方以外の通行も少なく、静かに暮らせるのが魅力◎ 
【その他設備】 外部コンセントあり！屋外での掃除やDIYにも便利♪
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
エアコン2基
照明器具
間接照明
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズWIC
主な特徴
前道6m以上
2階建
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
・壁の中で空気を自然に循環させて、家の中を快適に保つWB(ダブルブレス)工法の家！
ランドリールームでの部屋干しのニオイがこもりにくく、夏場のジメジメも軽減(^^)/
・空間のアクセントになる、大人可愛いグレー×アイアンキッチン！
・横に広がるカウンターが便利な洗面台！着替えを置いたり、メイク道具を広げたり♪
・TOTOの浴室、ほっカラリ床はやわらかな踏み心地と水はけの良さが魅力です◎
・前面道路融雪付き！新たに整備された経堂中間島線で移動もスムーズに♪
物件概要
| 価格 | 3,850万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県富山市町新 | ||
| アクセス | 富山地鉄本線『越中荏原駅』 徒歩15分 (約1200m) 富山地方鉄道バス『町新バス停』 徒歩4分 (約300m) |
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| 建物面積 | 107.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 第R07確認建築富建セ2034号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公184.38㎡(55.77坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 藤ノ木小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 藤ノ木中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | 水道加入金:82500円・下水道受益者負担金:84814円・消雪工事負担金:200000円・積立金:100000円 |
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| 周辺環境 | 金代郵便局 徒歩3分 (約240m) ファミリーマート富山金代店 徒歩7分 (約500m) 藤ノ木こども園 徒歩9分 (約700m) 大阪屋ショップ藤木店 徒歩11分 (約850m) 藤木小学校 徒歩12分 (約950m) みなみかぜ 徒歩14分 (約1100m) アルビス経堂店 徒歩17分 (約1300m) 文苑堂TSUTAYA藤の木店 徒歩17分 (約1300m) 藤ノ木中学校 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | ◎おすすめポイント◎ ・壁の中で空気を自然に循環させて、家の中を快適に保つWB(ダブルブレス)工法の家！ ランドリールームでの部屋干しのニオイがこもりにくく、夏場のジメジメも軽減(^^)/ ・空間のアクセントになる、大人可愛いグレー×アイアンキッチン！ ・横に広がるカウンターが便利な洗面台！着替えを置いたり、メイク道具を広げたり♪ ・TOTOの浴室、ほっカラリ床はやわらかな踏み心地と水はけの良さが魅力です◎ ・前面道路融雪付き！新たに整備された経堂中間島線で移動もスムーズに♪ |
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| 物件番号 | 4821131 | 取引態様 | 媒介 |
「WB工法」は、壁の中に空気を通すことで、家全体の空気を自然に循環させる工法です。湿気や熱気を逃がしやすく、室内の空気環境にも配慮！快適な暮らしを支えるお住まいです(^^)/