二世帯住宅にオススメ♪敷地面積約105坪！広々とした屋上あり◎
【間取り】
11LDKKの間取りです☆友人の宿泊などにも対応できます！
【外観】
建物面積約108坪！部屋数も多く二世帯住宅にオススメです(^^)/車庫は電動シャッターでリモコン付き！
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【外観】 建物面積約108坪！部屋数も多く二世帯住宅にオススメです(^^)/車庫は電動シャッターでリモコン付き！ 
【玄関】 広々玄関ホールは開放的ですね！来客者からの印象も◎ 
【玄関】 踏み板と踏み板の間は空間が空いていて、階段の向こう側が見えます！おしゃれなデザイン！ 
【洋室】 大きなソファを並べても広さにゆとりのある洋室！ 
【キッチン】 作業スペースが広く確保できるL字型キッチン！効率よく料理ができます♪レンジフード交換済です！ 
【キッチン】 IHクッキングヒーターもリフォーム履歴があります！お手入れもしやすく便利！ 
【キッチン】 作業スペース広々！下ごしらえから盛り付けまで、ゆったり使えます。調理家電も設置できそうです♪ -
【浴室】 浴室リフォーム歴があり綺麗！広さもゆとりがあります。1日の疲れを癒す空間です(^^♪ 
【その他屋外】 屋上は亀裂補修済み！日当たり良好◎春には桜が咲き、自宅でお花見が楽しめます( ^)o(^ ) 
【前面道路含む現地写真】 南向き道路！幅員約6ｍあるので車のすれ違いもラクラク♪ 
【駐車場】 ガレージ内になります！シャッターは電動のためリモコンで開け閉め操作ができます( ^)o(^ ) 
【和室】 和室に合った照明！8帖の広々和室はお布団も横に並んで敷けます！和室の網戸新品交換しました♪ 
【和室】 2階の和室です！続き間になっているので開放感があります！ 
【その他室内】 ベランダあり！サンルームにいかがでしょうか？ -
【その他室内】 2階フリースペース！静かに読書、運動マシーンで自宅で運動などなど趣味を楽しむ空間オススメです！ 
【トイレ】 男性用トイレと洋式トイレがあります！便座の上げ下げをしなくても良いので便利◎ 
【洗面台】 トイレ前にある洗面台！身だしなみチェックがしやすい大きさと収納力♪ 
【トイレ】 トイレ、リフォーム歴あり！安心して使えますね( ^)o(^ ) 
【キッチン】 2階にもキッチンがあるので家族それぞれのライフスタイルに合わせた暮らしが可能です！ 
【キッチン】 2口のガスコンロです。2階でお湯を沸かしたりできますね！ 
【洗面所】 2階キッチン横に洗面台も設置されています。自然光が差し込むため、メイクや身支度も気持ちよく整います!(^^)! -
【トイレ】 2階のトイレもリフォーム歴あり！全部で3か所トイレがございます！ 
【和室】 2階の和室です！ 
【バルコニー】 晴れた日はこちらで洗濯物が干せます！バルコニーの扉に折り戸式の網戸があるので、お部屋に風を入れることもできます！ 
【収納】 リビングにあるクローゼットの中に棚が！小分けに収納でき、一目で物が探せるようになっております(^^)/ 
【洋室】 収納たっぷり！キレイに片付く！衣装部屋にできちゃうお部屋です♪ 
【廊下】 屋上へ続く階段です！電気交換し、壁面も塗装済です◎ 
【その他屋外】 屋上になります！プライバシーが守られ、ホームパーティーなどが楽しめます( ^)o(^ ) -
【廊下】 階段下に坪庭風を演出！ 
【和室】 1階8帖の和室！部屋数が多いので親戚の集まりや、友人を招いても広さにゆとりがあります。 
【駐車場】 駐車スペース！青空1台、車庫1台の2台駐車可能◎ 
【廊下】 向かい合ったお部屋の扉もぶつからない通路幅！圧迫感を感じにくい！ 
【エントランス】 引き戸はドアに比べて玄関ポーチを広く使うことができ、荷物の出し入れもしやすい◎ 
【庭】 お庭剪定済です！お部屋から四季を感じられそうですね( ^)o(^ ) 
【その他室内】 ボイラー室になります！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
IHクッキングヒータ
コンロ二口
コンロ三口
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ3箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
フローリング張替
屋上テラス
庭
シャッター車庫
駐車場リモコン付シャッター
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南側道路面す
2階建
・敷地面積約105坪！延床面積なんと約108坪！部屋数も多く、二世帯におすすめ(^^)/
・リフォーム履歴あり！水回り設備交換、電気交換、屋上の亀裂補修など♪
・屋上あり！プライバシーを確保しながら野外での食事が楽しめます♪
・作業スペースが広く確保できるL字型キッチン！2階にもキッチン、洗面台あり！
・ガレージのシャッターは電動のためリモコンで開け閉め操作ができます( ^)o(^ )
・地震などの災害に強く、防音性のある鉄筋コンクリート造！
物件概要
| 価格 | 2,750万円 | 間取り | 11LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県富山市大泉東町１丁目 | ||
| アクセス | 富山地鉄富山市内線『広貫堂前』 徒歩14分 (約1100m) 富山地方鉄道バス『法蓮寺橋バス停』 徒歩4分 (約300m) |
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| 建物面積 | 358.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)06月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2024年06月 屋根 ・他[雨漏り改善] 【内装】2024年06月 壁、天井 ・床 ・他[電気交換、網戸交換] 【その他】2024年06月 屋上亀裂補修 |
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| 土地面積 | 公348.49㎡(105.41坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.8m 間口 約14.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中央小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 大泉中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 富山西公文名店 徒歩4分 (約300m) スーパーマーケットバロー清水町店 徒歩7分 (約550m) 大泉中学校 徒歩7分 (約550m) 大泉幼稚園 徒歩11分 (約850m) 中央小学校 徒歩12分 (約950m) グリーンモール山室 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | ◎おすすめポイント◎ ・敷地面積約105坪！延床面積なんと約108坪！部屋数も多く、二世帯におすすめ(^^)/ ・リフォーム履歴あり！水回り設備交換、電気交換、屋上の亀裂補修など♪ ・屋上あり！プライバシーを確保しながら野外での食事が楽しめます♪ ・作業スペースが広く確保できるL字型キッチン！2階にもキッチン、洗面台あり！ ・ガレージのシャッターは電動のためリモコンで開け閉め操作ができます( ^)o(^ ) ・地震などの災害に強く、防音性のある鉄筋コンクリート造！ |
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| 物件番号 | 3528638 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：酒井 教宏
屋上あり◎プライバシーを確保しながらお外でのホームパーティーが楽しめます！また、日当たりもいいので洗濯の乾きはもちろん、家庭菜園もできちゃいます♪家族との時間を更に充実！( ^)o(^ )