全2棟同時内見できます！A棟は角地＆西側道路は融雪あり◎エアコン2台設置済(^^♪
【間取り】
1階に和室あり◎子育て世代が使いやすい4LDKのまどり♪
閑静な住宅地でありながら周辺にはスーパーやドラッグストアなど生活利便も良好です(^^♪
【外観】
駐車スペースはゆったり2台分◎＋お庭付き(^^)/
即ご入居できます！
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【外観】 駐車スペースはゆったり2台分◎＋お庭付き(^^)/ 即ご入居できます！ 
【エントランス】 エントランスは広めに◎自転車置き場のスペースもあります◎ 
【玄関】 ポストは外からダイレクトにお家の中へ！郵便物の投函は外から、取り出しは室内側からできるため、雨や雪の日でも外に出ずに郵便物を確認できます。北陸エリアのように天候が変わりやすい地域では特に便利です◎ 
【キッチン】 白を基調としたキッチンはダウンライトで出っ張りがなく空間がスマートに◎ダイニングはかわいいペンダントライトを採用!(^^)! 
【リビング】 リビング階段でご家族さまの外出時など、顔を合わせやすくコミュニケーションがとりやすい◎( ^)o(^ )リビングになじむ洋風和室◎ 
【ダイニングキッチン】 ご家族さまが毎日集うキッチンは対面式！家事をしながら会話がはずみます♪ 
【洋室】 2階7.8帖の寝室はエアコン付き♪すぐに快適な睡眠を( ^)o(^ ) -
【和室】 リビングに隣接する和室はお子様の遊び場やお昼寝に◎疲れた時のホッと休める空間になります◎ 
【前面道路含む現地写真】 北西角地で開放的！北側前面道路は融雪付き◎歩いてすぐクスリのアオキや大阪屋ショップがあり、生活利便良好 
【キッチン】 リビングエアコン付き♪二面採光で明るいリビング( ^)o(^ ) 
【キッチン】 収納豊富なシステムキッチン。引き出し型で取っ手がついており使いやすい！見た目もスッキリ！清潔感◎ 
【ダイニングキッチン】 ダイニングスペースに窓あり◎明るい食卓になりそうですね( ^)o(^ ) 
【リビング】 ペンダントライトがアクセント！和室は戸を閉めて仕切ることも可能◎ 
【洋室】 2階洋室5.7帖。高窓で家具の配置がしやすい♪ -
【収納】 2階寝室7.8帖にはウォークインクローゼット完備！窓あり、電気あり◎ 
【その他室内】 2階寝室7.8帖のサンルーム。窓は曇り窓になっているのでプライバシーを守ります◎洗濯物にはお日様の光が当たります(^^)/ 
【洗面所】 キッチン裏に水回りがまとまったまどりで、毎日の家事動線がスムーズ！ 
【浴室】 1坪タイプの浴室。窓付きでなので、のぼせた際もすぐに換気できます!(^^)! 
【トイレ】 トイレはあえて一つに◎掃除や管理がラク！トイレが複数あると掃除の手間も倍になります。1か所なら日々のお手入れがシンプルで、清潔を保ちやすいです(^^)/ 
【洗面台】 三面鏡の裏はすべて収納！生活感を隠せてスッキリ！歯ブラシ、化粧品、整髪料、シェーバーなどをすべて収納できるので、洗面台まわりに物が出しっぱなしにならず、生活感を隠せます◎ 
【浴室】 ベンチタイプの浴槽でくつろぎ空間に◎単に体を洗うだけでなく、リラックス空間としての活用が可能。読書や半身浴などの時間を楽しめます(^^♪ -
【浴室】 シンプルな部材や構造は交換や修理も容易で、長期的なメンテナンスがラク！シンプル仕様は色やデザインがベーシックなので、浴室全体を好みのアクセントでコーディネートしやすいのも嬉しい♪ 
【キッチン】 IHクッキングヒーターはお手入れがラク！フラットなトッププレートは汚れてもサッと拭くだけで掃除が完了。焦げ付きや油はねも簡単に拭き取れます(^^)/ 
【キッチン】 シンク下に収納スペースがあり、洗剤やスポンジなどを効率よく配置できます◎ 
【玄関】 I型シューズボックスは、縦に一直線で設置されるため、玄関スペースを圧迫せず、すっきりとした印象に！棚板の高さを調整できるタイプで、ブーツや長靴なども効率よく収納可能◎ 
【収納】 玄関フロアに収納スペースあり◎高さがあるのでお掃除道具やアウトドア用品の収納にいかがでしょうか(^^) 
【収納】 和室にも収納あります◎お子様のお布団やお着換え、おもちゃなどにいかがでしょうか(^^)/ 
【収納】 全居室収納あり◎ハンガーパイプありでたくさんのお洋服の収納が可能！枕棚とパイプの荷重は70㎏まで◎ -
【収納】 こちらは2階5帖の洋室の収納。こちらの荷重も70kg！開閉できる窓にはすべて網戸設置済み◎ 
【収納】 階段にも窓があり明るい！日中は電気を付けなくてもOK！ 
【収納】 ウォークインクローゼット内の小窓。下の小窓は開閉可能！湿気がこもりやすいクロークの換気に◎ 
【その他室内】 サンルームは曇りガラスでカーテンなしでOK！室内干しの洗濯物にもしっかり太陽の陽ざしが当たります◎ 
【庭】 リビングとお庭がつながることで、窓から自然光が入りやすくなり、室内が明るく開放的に感じられます♪子どもが遊ぶスペースやペットの遊び場として使えます( ^)o(^ ) 
【駐車場】 角地なので方向転換がしやすく、両道路から出入りできるため、駐車操作が簡単でストレスが少なくなります。車の出し入れがラク◎ 
【前面道路含む現地写真】 歩いてドラッグストアやスーパーへ行けます♪便利な立地でありながら車通りが少なく閑静な住宅地です◎
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
エアコン2基
照明器具
ダウンライト
フットライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
和室
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
庭
サンルーム
主な特徴
高気密高断熱住宅
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
2階建
角地
平坦地
外壁サイディング
バリアフリー
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
設備保証付
即入居可
・全2棟！A棟は角地！西側道路は融雪付きのため除雪負担も軽減♪
・複層ガラスを採用！外気の影響を受けにくく快適な室温を保ちます！
・エアコン2台付のため入居後すぐに快適な生活が送れますよ( ^)o(^ )
・クスリのアオキと大阪屋ショップが徒歩約3分で買い物がしやすい♪
・本郷町保育園や堀川南小学校まで1km圏内◎通園通学も安心です！
物件概要
| 価格 | 2,650万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県富山市本郷町 | ||
| アクセス | 富山地鉄不二越上滝線『上堀』 徒歩18分 (約1400m) 富山地方鉄道バス『清住町口バス停』 徒歩7分 (約500m) |
||
| 建物面積 | 90.46㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公153.58㎡(46.45坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.1m 間口 約12.60m 西側(公道)幅 約5.3m 間口 約13.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 堀川南小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 堀川中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | クスリのアオキ本郷店 徒歩2分 (約150m) 大阪屋ショップ本郷南店 徒歩3分 (約240m) ファミリーマート富山本郷店 徒歩6分 (約450m) 本郷町保育園 徒歩7分 (約550m) セリア堀川本郷店 徒歩10分 (約750m) サンコー堀川本ごう店 徒歩10分 (約750m) DCM富山本郷店 徒歩10分 (約800m) 無印良品 富山堀川本郷 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ◎おすすめポイント◎ ・築後未入居！A棟は角地！西側道路は融雪付きのため除雪負担も軽減♪ ・複層ガラスを採用！外気の影響を受けにくく快適な室温を保ちます！ ・エアコン2台付のため入居後すぐに快適な生活が送れますよ( ^)o(^ ) ・クスリのアオキと大阪屋ショップが徒歩約3分で買い物がしやすい♪ ・本郷町保育園や堀川南小学校まで1km圏内◎通園通学も安心です！ |
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| 物件番号 | 4386415 | 取引態様 | 媒介 |
本郷町保育園や堀川南小学校まで1km圏内◎通園通学も安心！スーパーやドラッグストアも近く、子育てしやすい環境です(^^)/内見いかがでしょうか♪