「敷地内にある電柱は移設できますか？」｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 富山東

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「敷地内にある電柱は移設できますか？」

電柱は移設できる場合とできない場合があります。

具体的には次のようなケースが考えられます。

 

敷地内の電柱：

　自分の敷地内にある電柱は、同じ敷地内に移設することができます。

　現在使用されている電柱は、東京電力かNTTが所有しているもので、

　無償で移設してくれるケースが多いです。

　ただし、現在使用されていない電柱の撤去は有償になることがあります。

　電柱１本あたりの費用は10～20万円で、土地所有者か申請依頼者が負担します。

　敷地内の電柱を建物解体工事の際に勝手に撤去処分すると、

　電柱代を弁償させられることがあるため、事前に確認が必要です。

 

他人の敷地内の電柱：

　自分の敷地内から他人の敷地内に電柱を移設する場合、

　他人の土地所有者の承諾が必要です。

　また、電柱間の距離が長くなると危険な状況になることもあります。

　建売分譲などで開発した新設の私道に電柱が立っている場合も、

　私道が共有になっているなど共有者の同意を得なければなりません。

　敷地内から公道に移設する際は協議が必要で、

　費用も30万円以上かかることがあります。

 

公道にある電柱：

　自分の敷地の前にある公道の電柱は移設できることが多いですが、

　他人の土地の前に移動させたり、

　道路の対面に移動させる場合は隣接者の承諾が必要です。

　電柱の設置状況によっても移設の難易度が異なります。

　実際に電柱を移設する際は、東電やNTTに相談し、

　詳細な手続きや費用を確認することをおすすめします。

 

他、気になる事など、なんでもご相談ください