A棟は19.5帖のリビングに、吹抜けでさらに広がる贅沢な空間！商業施設が徒歩圏内の好立地(^^♪
【間取り】
【A棟】A棟は19.5帖のリビングに、吹抜けでさらに広がる贅沢な空間！
【外観】
≪売主セレクト家具付き物件≫雄山交差点近く！商業施設が徒歩圏内！生活しやすい立地です！お気軽にお問い合わせください(^^)/
-
【外観】 ≪売主セレクト家具付き物件≫雄山交差点近く！商業施設が徒歩圏内！生活しやすい立地です！お気軽にお問い合わせください(^^)/ 
【ダイニングキッチン】 家具付きでいお引渡しいたします◎（ソファー・テレビボード・ダイニングセット・リビングのテーブルスペースに椅子1つ） 
【キッチン】 見せ梁天井が印象的！ナチュラルで開放感のあるキッチン(^^)/ 
【キッチン】 作業スペースにコンセント、家事の時短になる食器洗浄機！ 
【リビング】 視線が上へ抜けることで、暮らしに余白が生まれるリビング♪ 
【洗面所】 室内干しができる洗面脱衣室！洗面ボウルが独立したスタイリッシュな洗面台♪ 
【ウォークインクローゼット】 ファミリークロークと洗面室が隣接！家事動線が短くなる便利な間取り!(^^)! -
【洗面所】 カウンター付き！洗濯物を畳んだり、アイロンがけもこちらで！カウンター下に収納棚やカゴも設置できちゃいます◎ 
【浴室】 
【トイレ】 1階トイレはタンクレス！見た目もスッキリして、掃除もラクラク♪ 
【トイレ】 2階にもトイレがあるので、夜間や朝の支度時間も快適です( ^)o(^ ) 
【廊下】 大きな窓からの明るさが心地いい！ひとり時間にも没頭できる場所です(^^♪ 
【洋室】 シンプルだからこそ家具やインテリアが映える洋室(^^)/ 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクリーゼットはあえてドアをなくし、抜け感のある空間に！ -
【洋室】 主寝室以外の洋室はどちらも6帖！子供部屋にする際も、お部屋の広さでケンカになりません(^^♪ 
【玄関】 スタイリッシュな玄関が自然と「整った空間」をキープしたくなります！ 
【玄関】 買い物カゴやボールなども収納できる可動式の棚！傘やベビーカー、除雪用具も置けるスペースを確保◎ 
【外観写真】 全2棟完成！2棟見比べてお好きな1棟が選べます(^^)/ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路には歩道があります！お子様の通学時も安心できます◎ 
【全体区画図】 A棟は向かって右側！ 
【エントランス】 モダンデザインの外観に植栽をプラス！温かみのある印象に♪ -
【リビング】 キッチン前カウンターも設置！軽食や作業スペースにも便利です!(^^)! 
【キッチン】 キッチン横にパントリーを配置！必要な物をすぐ取り出せる便利な間取りです◎ 
【収納】 まとめ買い派にも嬉しいパントリー収納！キッチン周りが綺麗に片付き、生活感を抑えることができます(^^)/ 
【キッチン】 キッチンに立ちながら広々リビングを見渡せる間取り♪光が差し込む心地よい空間！ 
【ダイニングキッチン】 帰宅後は必ずリビングを通る間取り。自然とコミュニケーションが生まれます！ 
【リビング】 吹き抜け空間が気持ちいい！ぜひ内見で体感してください(^^♪ 
【洋室】 シンプル内装なのでお手持ちの家具も馴染みやすい！新しく家具の買い替え不要( ^)o(^ ) -
【洋室】 収納の扉を無くすことでお部屋をより広く感じられます！ 
【その他室内】 棚やコンセント付きの使いやすいスタディコーナー！廊下空間を有効活用☆ 
【その他室内】 シーリングファンあり！空気の流れをつくり冷暖房効率アップ！ 
【トイレ】 2階トイレの手洗い器部分です！ 
【玄関】 高さを抑え、でっぱりのないフラットなシューズボックス！傘も置けるちょびっと隙間も嬉しい！ 
【外観写真】 駐車スペース広々！お車3台分のスペースも確保いたしました！敷地内で 
【外観写真】 モダンな外観に大きな窓をプラス！光を感じる開放的な住まいです!(^^)! -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
エアコン
照明器具
CATVインターネット
ダウンライト
シーリングファン
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
天井高2.5m以上
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズWIC
主な特徴
高気密高断熱住宅
前道6m以上
2階建
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
・19.5帖のリビングに、吹抜けでさらに広がる贅沢な空間(^^)/
・キッチンの向かいにカウンターがあり！家事をしながらお子様の宿題チェックも◎
・洗面室にファミリークロークが隣接！家事動線がコンパクトで着替えもラクラク♪
・シューズインクローゼット、パントリー、ウォークインクローゼットなど大容量収納多数！
・雄山交差点近く！商業施設が徒歩圏内！生活しやすい立地♪
・小中学校まで1km圏内！歩道付き道路でお子様の通学や散歩も安心！
物件概要
| 価格 | 3,370万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県富山市大泉東町１丁目 | ||
| アクセス | 富山地鉄不二越上滝線『大泉』 徒歩10分 (約750m) 富山地鉄富山市内線『広貫堂前』 徒歩17分 (約1300m) 富山地方鉄道バス『法蓮寺橋バス停』 徒歩4分 (約290m) |
||
| 建物面積 | 105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07確認建築富建セ1561号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実156.96㎡(47.48坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.6m 間口 約8.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別地区・景観法 | ||
| 小学区 | 中央小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 大泉中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 富山西公文名店 徒歩4分 (約290m) 焼肉ハウス大将軍大泉店 徒歩5分 (約350m) V・drug清水町店 徒歩6分 (約450m) 大泉中学校 徒歩7分 (約500m) スーパーマーケットバロー清水町店 徒歩8分 (約600m) 立正幼稚園 徒歩10分 (約800m) サンショウ栄町店 徒歩12分 (約950m) 満天の湯 富山店 徒歩13分 (約1000m) 中央小学校 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 備考 | ◎おすすめポイント◎ ・19.5帖のリビングに、吹抜けでさらに広がる贅沢な空間(^^)/ ・キッチンの向かいにカウンターがあり！家事をしながらお子様の宿題チェックも◎ ・洗面室にファミリークロークが隣接！家事動線がコンパクトで着替えもラクラク♪ ・シューズインクローゼット、パントリー、ウォークインクローゼットなど大容量収納多数！ ・雄山交差点近く！商業施設が徒歩圏内！生活しやすい立地♪ ・小中学校まで1km圏内！歩道付き道路でお子様の通学や散歩も安心！ 【別途登録費用：99,000円】瑕疵担保保険20年、設備保証10年、緊急駆け付けサービス ※補助金申請費用は別途：55,000円 |
||
| 物件番号 | 4514651 | 取引態様 | 媒介 |
シューズインクローゼット、パントリー、ウォークインクローゼットなど大容量収納が多いのでお部屋が綺麗に片付く！家事動線がスムーズで、毎日の家事がストレスフリーに♪