木のぬくもりを感じる空間に、吹抜けが開放感をプラスしたリビング(^^)/《融雪付き分譲地内》
【間取り】
家事空間をしっかり分けた間取り！洗う・干す・片付けるがスムーズに◎
【外観】
《B棟完成予想図》縦長の吹抜け窓が印象的な外観♪正面にあえて大きな窓を設けず、プライバシーも配慮！
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【外観】 《B棟完成予想図》縦長の吹抜け窓が印象的な外観♪正面にあえて大きな窓を設けず、プライバシーも配慮！ 
【リビング】 《完成予想図になります》視線が伸びる、奥行きのある21.8帖の広さ( ^)o(^ ) 
【リビング】 《完成予想図になります》吹抜けが明るさと開放感を演出♪ 
【キッチン】 《完成予想図になります》木目クロスの下がり天井！キッチン横にはパントリーがあるのでキッチン周りが綺麗に片付きます◎ 
【廊下】 《完成予想図になります》2階にはワークスぺーを確保！開放感の中で勉強やデスクワークができます！ 
【外観写真】 2026年11月完成予定！同施工完成物件のご案内ができますので、完成を待たずお気軽にお問い合わせください♪ 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 前面道路は融雪付きのため雪の日も安心ですね(^^♪ 
【全体区画図】 B棟になります!(^^)! 
【その他】 団地内公園あり！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
エアコン
照明器具
CATVインターネット
ダウンライト
シーリングファン
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
天井高2.5m以上
吹抜
複層ガラス
Low-Eガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
高気密高断熱住宅
前道6m以上
2階建
開発分譲地内
区画整理地内
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
・奥行きのある21.8帖の吹抜けリビング♪広々空間に、インテリアを楽しめるニッチ付き！
・木目クロスが映える、オシャレな下がり天井のキッチン！便利なパントリーも完備！
・広々ランドリールーム＋ファミリークローク！家事がスムーズな動線♪
・大きな1枚窓と吹抜けを感じる、2階ホールにカウンターあり♪勉強やワークスペースにも◎
・融雪付き分譲地なし！アピタ富山東店まで徒歩約7分の距離!(^^)!
・みらいエコ住宅2026事業補助金35万円利用可能です(ZEH水準住宅)
物件概要
| 価格 | 3,460万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県富山市上冨居２丁目 B棟 | ||
| アクセス | 富山地鉄本線『新庄田中』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 104.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築富セ0592号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実203.13㎡(61.44坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 広田小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 新庄中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | 上下水道・消雪装置負担金:432500円 |
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| 周辺環境 | DCM富山問屋町店 徒歩7分 (約550m) アピタ富山東店 徒歩7分 (約550m) ぼてやん多奈加 上飯野店 徒歩8分 (約600m) 広田小学校 徒歩9分 (約700m) ウエルシア上飯野店 徒歩10分 (約750m) かみいいの認定こども園 徒歩14分 (約1100m) 新庄中学校 徒歩22分 (約1700m) |
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| 備考 | ◎おすすめポイント◎ ・奥行きのある21.8帖の吹抜けリビング♪広々空間に、インテリアを楽しめるニッチ付き！ ・木目クロスが映える、オシャレな下がり天井のキッチン！便利なパントリーも完備！ ・広々ランドリールーム＋ファミリークローク！家事がスムーズな動線♪ ・大きな1枚窓と吹抜けを感じる、2階ホールにカウンターあり♪勉強やワークスペースにも◎ ・融雪付き分譲地なし！アピタ富山東店まで徒歩約7分の距離!(^^)! ・みらいエコ住宅2026事業補助金35万円利用可能です(ZEH水準住宅) 【別途負担金】登録費用：99,000円 （瑕疵担保保険20年、設備保証10年、緊急駆け付けサービス） ※補助金申請費用は別途：55,000円 |
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| 物件番号 | 4819936 | 取引態様 | 媒介 |
食材やキッチン家電が片付くパントリーや、家族分の着替えを1カ所に収納できるファミリークロークなど、日々の動線に配慮した機能的な収納を充実◎