全館空調による快適性が魅力！ヌックやファミリークロークなど、家族の暮らしを考えた便利な間取りにも注目
【間取り】
ランドリールームにファミリークローク隣接！洗濯物をそのまま収納できる、家事ラク動線♪
【外観】
2台分のカーポート＋青空1台分の駐車スペース！融雪付きの分譲地内です！
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【外観】 2台分のカーポート＋青空1台分の駐車スペース！融雪付きの分譲地内です！ 
【リビング】 19.5帖のLDK×吹き抜け！縦への広がりが開放感を演出!(^^)! ※家具は展示品になります 
【リビング】 全館空調「Z空調」を搭載！家中どこにいても快適な室温♪ ※家具は展示品になります 
【キッチン】 汚れや傷に強い、タカラスタンダードのホーローキッチンを採用！視界が抜けるフルフラット仕様♪ 
【キッチン】 キッチンからリビングやヌックまで見渡せるので、お料理中もご家族の様子を確認できます！ 
【洗面台】 大きな鏡とカウンター♪ゆったりメイクや身支度ができます!(^^)! 
【収納】 収納スペースを上手に動線に取り入れた、1階ファミリークロークのある回遊型の間取りです♪ -
【洗面所】 脱衣室とランドリールームを分けた間取り！家族同士のプライバシーにも配慮されています！ 
【浴室】 全館空調により、脱衣室との温度差が少なくなります！冬場の入浴も快適に◎ 
【洗面所】 洗濯物を干す場所として活躍するランドリールーム！ホスクリーンは自動で昇降する仕様で、干す・片付ける作業もスムーズです♪ 
【トイレ】 タンクレストイレで空間がスッキリとした印象に！手洗い器や収納付きで使い勝手も配慮されています(^^)/ 
【リビング】 シーリングファンが空気を循環！吹抜け空間でも冷暖房効率◎ 
【その他室内】 室内窓とカウンターを備えた書斎！ほどよいこもり感で自分時間をお楽しみいただけます( ^)o(^ ) 
【洋室】 ウォークインクローゼットにバルコニー、さらに書斎まで備えた贅沢な主寝室！寝るだけでなく、収納や仕事・趣味のスペースまで一つのお部屋で完結できます♪ -
【ウォークインクローゼット】 収納力の高いII型ウォークインクローゼット！鏡を置けば、クローゼット内で着替えまでできる使い勝手の良い空間です。 
【バルコニー】 屋根付きバルコニー。道路側でも外からの視線が気になりにくく、プライベート感を保てます◎ 
【洋室】 4.5帖の洋室を2部屋ご用意！子ども部屋はもちろん、趣味や仕事のスペースなどにも活用できます(^^)/ 
【収納】 出っ張りのない取っ手レスのクローゼットを採用！スッキリとしたデザインで、洋室にも自然になじみます！ 
【玄関】 玄関にはシューズボックスに加え、掛ける収納ができるクロークとクローゼットも完備！収納スペースが充実しています♪ 
【玄関】 掛ける収納側にはアウターやベビーカー、クローゼット内にはお買い物カゴや外遊びのおもちゃなどが片付きます！ 
【前面道路含む現地写真】 アピタ富山東店まで徒歩約7分の融雪付き分譲地！ -
【ダイニングキッチン】 キッチンとダイニングが近く、料理を運ぶのもスムーズ！フルフラットなので空間に一体感も生まれます♪ ※家具は展示品になります 
【収納】 調理家電や食品ストック、ゴミ箱までまとめて収納できるパントリー！キッチンまわりの生活感もすっきり抑えられます( ^)o(^ ) 
【リビング】 家族が顔を合わせる機会をつくるリビングイン階段♪ ※家具は展示品になります 
【リビング】 
【リビング】 リビングの一角には、ちょっとこもれるヌックスペースを確保♪ 
【洗面台】 カウンターにコンセントがるのでヘアアイロンや電動歯ブラシの充電などに便利☆ 
【収納】 洗面台後ろに収納あり！タオルの収納、日用品のストックにいかがでしょうか(^^♪ -
【洋室】 主寝室の書斎には室内窓を設置！吹き抜けリビングに面しているので、書斎にいても家族の気配を感じられます。 
【その他室内】 照明・コンセント付きの書斎スペース！ 
【洋室】 4.5帖の洋室は、ベッドやデスクを置いて個室として使えるちょうどいい空間♪ 
【トイレ】 2階トイレもタンクレストイレ！見た目だけでなく、お掃除がしやすいのもポイント！ 
【玄関】 玄関ホールがあることで、玄関から室内が見えにくい設計に！急な来客でもお家の中を気にせず対応できます♪ 
【外観写真】 ネイビーの外壁に木目調の玄関ドアを合わせた、落ち着きのあるスタイリッシュな外観です!(^^)! 
【駐車場】 雨の日も濡れずに車の乗り降りができます！雪の日は除雪負担が雪の日も車に積もる雪を減らせるので、除雪の負担軽減にも◎ -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
IHクッキングヒーター
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダウンライト
シーリングファン
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
吹抜
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズWIC
主な特徴
前道6m以上
融雪装置
2階建
開発分譲地内
区画整理地内
即引渡可
即入居可
・全館空調「Z空調」を搭載！家中どこにいても快適な室温♪
・19.5帖のLDK×吹き抜け！縦への広がりが開放感を演出!(^^)!
・リビングの一角には、ちょっとこもれるヌックスペースを確保◎
・ランドリールームにファミリークローク隣接！洗濯物をそのまま収納できる、家事ラク動線♪
・2台分のカーポート＋青空1台分の駐車スペース！融雪付きの分譲地内です！
物件概要
| 価格 | 3,720万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県富山市上冨居２丁目 | ||
| アクセス | 富山地鉄本線『新庄田中駅』 徒歩14分 (約1100m) |
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| 建物面積 | 113.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 第ERI-26008494号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公176.59㎡(53.41坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 広田小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 新庄中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 富山問屋町店 徒歩4分 (約300m) アピタ富山東店 徒歩7分 (約500m) DCM富山問屋町店 徒歩7分 (約500m) ウエルシア上飯野店 徒歩11分 (約850m) 広田小学校 徒歩11分 (約840m) ひろたこども園 徒歩13分 (約1000m) 大阪屋ショップ上飯野店 徒歩14分 (約1100m) マックスバリュ上飯野店 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ◎おすすめポイント◎ ・全館空調「Z空調」を搭載！家中どこにいても快適な室温♪ ・19.5帖のLDK×吹き抜け！縦への広がりが開放感を演出!(^^)! ・リビングの一角には、ちょっとこもれるヌックスペースを確保◎ ・ランドリールームにファミリークローク隣接！洗濯物をそのまま収納できる、家事ラク動線♪ ・2台分のカーポート＋青空1台分の駐車スペース！融雪付きの分譲地内です！ |
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| 物件番号 | 4854997 | 取引態様 | 媒介 |
19.5帖のリビングに吹き抜けを組み合わせた、開放感たっぷりの住空間！全館空調を搭載しているため、リビングだけでなく家中を快適な室温に保ちやすい◎広々とした空間で家族との時間を楽しめます(^^♪