値下げ物件
《内見できます◎》リノベーション！21帖のリビングに間取り変更＆水回り新品に大変身☆
【間取り】
リノベーション後の間取りです！和室を繋げてリビングをつくり、和室も洋室に変更いたしました( ^)o(^ )
【その他室内】
リフォーム済みで清潔感のある玄関ホール。住まいの第一印象を大切にした空間◎
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【その他室内】 リフォーム済みで清潔感のある玄関ホール。住まいの第一印象を大切にした空間◎ 
【外観】 2025年5月リノベーション完了♪外壁塗装をしました！ 
【キッチン】 対面式のキッチンに新品交換♪お料理が楽しくなりそうですね！ 
【その他室内】 木目調フローリングとアクセントクロスが調和した、落ち着きのある内装(^^)/ 
【リビング】 採光窓が並ぶ明るいLDK。広さを感じられる開放的な空間です！ 
【納戸】 1階4.5帖の納戸です！扉と照明を新品交換、床張り替えと壁天井クロス張替をしました☆ 
【洗面所】 洗面所はスペースにゆとりがあります！収納の棚を置いたりできそうです( ^)o(^ ) -
【浴室】 浴室新品交換いたしました！安心して入浴できます(^^)/ 
【玄関】 シューズボックスが新しくなりました！取っ手などの出っ張りがないので見た目もスッキリ☆ 
【玄関】 リビングへの扉が可愛い！ 
【その他室内】 玄関側からみたホールです！採光面もあり明るく奥行きを感じる空間に◎ 
【リビング】 リビング拡張！和室がリビングの一部になり、21.7帖の空間にいたしました( ^)o(^ ) 
【キッチン】 お洒落なデザイン！グリル付き！お魚もこんがり焼くことができますね！ 
【キッチン】 忙しい朝や夕食時に便利な3口コンロ付きキッチン！毎日の料理をスムーズにこなせます!(^^)! -
【洋室】 フローリング・内装リフォーム済み。落ち着いた色合いで幅広いインテリアに対応します◎ 
【洋室】 壁天井クロス張替、照明交換、床の張替を行いました！お部屋の印象が明るくなりますね！ 
【トイレ】 トイレは新品交換、タオルリングやトイレットペーパーホルダーも設置！ 
【庭】 南西向きの庭で午後の日差しもたっぷり。洗濯やガーデニングにも便利♪ 
【前面道路含む現地写真】 行き止まり道路に面しており、通過交通がなく静かな住環境が魅力♪ 
【エントランス】 玄関扉交換、インターホン設置、外壁部分の塗装を行いました(^^)/ 
【玄関】 リフォームにより新品のシューズボックスを採用！清潔感のある玄関に!(^^)! -
【収納】 玄関横に納戸あり◎二面採光で風通しも良好!(^^)!趣味部屋にも♪ 
【キッチン】 かわいいデザインのキッチン扉が印象的！冷蔵庫スペースは少し奥行きがあり、設置しやすい配置になっています◎ 
【リビング】 アクセントカラーが映えるリビング。収納は奥行きを確保し、使い方の幅が広がります(^^)/ 
【洗面所】 室内干しや作業スペースとしても活用できる、ゆとりある洗面・脱衣空間！窓付きで換気もしやすい♪ 
【洗面台】 新品交換済みの洗面台。朝の身支度や帰宅後の手洗いも気持ちよく使えます( ^)o(^ ) 
【洗面所】 鍵付き脱衣室で、入浴や着替えの際も落ち着いて使えます◎毎日の生活にうれしい配慮です( ^)o(^ ) 
【浴室】 お子様との入浴や節水にも役立つベンチタイプの浴槽( ^)o(^ ) -
【廊下】 リフォームにより、全室の扉を新品交換。住まい全体に統一感があります(^^♪ 
【収納】 各居室とは別に使える2階収納。家族で共有できるのが魅力です!(^^)! 
【駐車場】 並列縦列混合で合計3台駐車可能です！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
火災警報器/報知機
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2階建
瑕疵保証(不動産会社独自)有
・リノベーション工事済！水回り新品交換、内装全面、外壁、間取り変更など♪
・対面キッチンに変更し、21帖のリビングに生まれ変わりました( ^)o(^ )
・和室も洋室に変更し、全室洋室に！耐震補強工事も行うので安心して暮らせますね♪
・天正寺交差点近く！商業施設が多く、24時間営業のウエルシアも徒歩圏内で便利！
・住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象！(耐震適合証明書を取得する必要あり)
物件概要
| 価格 | 1,479万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県富山市町村 | ||
| アクセス | 富山地鉄不二越上滝線『不二越』 徒歩25分 (約2000m) 富山地方鉄道バス『天正寺バス停』 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 121.69㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 1968年(昭和43年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可 |
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| リフォーム | 【水回り】2025年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【外装】2025年05月 外壁 【内装】2025年05月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 土地面積 | 公211㎡(63.82坪) | 接道 | 北東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山室中部小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 山室中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ウエルシア富山天正寺店 徒歩4分 (約260m) ジーユー 富山天正寺店 徒歩4分 (約300m) スターバックス コーヒー天正寺店 徒歩6分 (約450m) ニトリ富山店 徒歩10分 (約750m) アルビス経堂店 徒歩10分 (約750m) 常盤台保育園 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ◎おすすめポイント◎ ・リノベーション工事済！水回り新品交換、内装全面、外壁、間取り変更など♪ ・対面キッチンに変更し、21帖のリビングに生まれ変わりました( ^)o(^ ) ・和室も洋室に変更し、全室洋室に！耐震補強工事も行うので安心して暮らせますね♪ ・天正寺交差点近く！商業施設が多く、24時間営業のウエルシアも徒歩圏内で便利！ ・住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象！(耐震適合証明書を取得する必要あり) |
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| 物件番号 | 4058513 | 取引態様 | 媒介 |
広いホールは洗濯物が干せたり、趣味のスペースにできます◎全室洋室になり、6帖以上の広さがあります(^^)/