値下げ物件
リノベーション済！間取り変更でリビングが23帖に生まれ変わります♪水回り交換、クロス張り替えなど！
【間取り】
リノベーション後の間取り！リビング拡大で20.5帖の広さが実現♪
【外観】
《リノベーション済》内見できます(^^)/
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【外観】 《リノベーション済》内見できます(^^)/ 
【リビング】 人気のアイランドキッチン！ぐるっと回遊できます◎ 
【キッチン】 IHクッキングヒーター！汚れもサッと拭きとるだけ！お手入れラクチン♪ 
【洋室】 1階の洋室8帖！大きなベッドも置ける広さです☆ 
【洋室】 
【浴室】 浴室も新品交換いたしました！しっかり肩まで浸かれる浴槽！ 
【洗面台】 鏡の裏に小物が収納できます！ホコリが溜まりにくい！ -
【玄関】 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洋室】 
【トイレ】 トイレ新品！ペーパーホルダーも2連タイプ！紙切れがおこりにくい♪ -
【外観写真】 
【庭】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
コンロ三口
アイランドキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
LDK20畳以上
全居室6畳以上
フローリング張替
クローゼット
シューズボックス
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南側道路面す
2階建
・2025年3月リフォーム完了！間取り変更でリビング20帖の広さに(^^)/
・水回り新品交換いたしました！毎日使う設備が新しくなるので安心ですね！
・ガレージを解体して駐車場2台分のスペース拡張！
・24時間営業のマックスバリュ上飯野店まで徒歩約5分で買い物便利！
物件概要
| 価格 | 1,348万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県富山市鍋田 | ||
| アクセス | あいの風とやま鉄道『新富山口』 徒歩18分 (約1400m) 富山地鉄本線『東新庄』 徒歩27分 (約2100m) 富山地方鉄道バス『上飯野北口バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2025年09月 外壁 【内装】2025年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[電気配線、モニターフォン] 【その他】2025年06月 駐車場拡張工事 |
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| 土地面積 | 公167.99㎡(50.81坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約12.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 特別用途地区（大規模集客施設制限地区） | ||
| 小学区 | 広田小学校 徒歩2分 (約90m) | 中学区 | 新庄中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ひろたこども園 徒歩5分 (約400m) マックスバリュ上飯野店 徒歩5分 (約400m) ウエルシア上飯野店 徒歩8分 (約600m) 大阪屋ショップ上飯野店 徒歩9分 (約700m) アピタ富山東店 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ◎おすすめポイント◎ ・リフォーム完了！間取り変更でリビング23帖の広さに(^^)/ ・水回り新品交換いたしました！毎日使う設備が新しくなるので安心ですね！ ・ガレージを解体して駐車場2台分のスペース拡張！ ・24時間営業のマックスバリュ上飯野店まで徒歩約5分で買い物便利！ ※前面道路都市ガス本管あり（宅地内引込なし） |
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| 物件番号 | 3987049 | 取引態様 | 媒介 |
毎日使う水回りが新品！安心して使用できます◎