リノベーションでリビングが21帖に！水回りも新品交換◎駐車場も拡張で計3台駐車可能に！(^^)/
【間取り】
リノベーション後の間取りになります！リビング拡大♪
【外観】
☆2025年4月リノベーション完了☆アスベストなしの鉄筋コンクリート造！
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【外観】 ☆2025年4月リノベーション完了☆アスベストなしの鉄筋コンクリート造！ 
【リビング】 食事をするダイニングスペースと、くつろぐリビングスペースで家具の配置がしやすく空間にメリハリが出ます◎ 
【リビング】 21.5帖の広々リビングに生まれ変わりました(^^)/ 
【キッチン】 キッチンは新品交換予定！対面式のキッチンになるのでお料理中も家族とコミュニケーションがとりやすくなります◎ 
【浴室】 1日の疲れを癒すバスルーム！新品交換済です！ 
【洗面所】 床とクロスの張り替えを行いました！洗面台も新品♪ 
【トイレ】 トイレも新品交換いたしました！毎日使う設備が綺麗なのは安心ですね(^^♪ -
【洋室】 2階洋室！バルコニーへ出入り可能◎明るいお部屋です！ 
【その他屋外】 バルコニーでリフレッシュ！ペットも一緒に日向ぼっこができちゃいます♪ 
【洋室】 広々バルコニーへ出入りできる洋室！友人を招いて屋外ホームパーティーができますね♪ 
【洋室】 クロスが綺麗になるとお部屋の印象も明るくなります！ 
【玄関】 玄関広い！傘や除雪用具を一時的に置くこともできます◎ 
【前面道路含む現地写真】 融雪付きの道路！スーパーやコンビニ、ドラックストアが徒歩圏内で便利♪ 
【駐車場】 駐車スペース2台分拡張！計3台の駐車が可能です！ -
【駐車場】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
和室
フローリング張替
バルコニー
テラス
庭
シャッター車庫
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
南側道路面す
2階建
即引渡可
即入居可
・リノベーションでリビングが21帖に！水回りも新品交換で安心(^^)/
・広々バルコニーがあるので友人を招いて屋外ホームパーティーができます♪
・角地！向かいは鶴ヶ丘町公園のため建物がなく開けた景色！
・駐車スペース2台分拡張し、計3台の駐車が可能になりました◎
・前面は融雪付きの道路！雪の日も安心です♪
物件概要
| 価格 | 2,198万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県富山市鶴ヶ丘町 | ||
| アクセス | 富山地鉄本線『東新庄駅』 徒歩25分 (約2000m) あいの風とやま鉄道『新富山口駅』 徒歩30分 (約2400m) 富山地方鉄道バス『鶴ケ丘バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 150.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)10月築 | ||
| 建物構造 | RC 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[畳、照明、灯油ボイラー・給水給湯管] 【外装】2025年09月 外壁 ・屋根 【内装】2025年04月 壁、天井 ・床 ・建具 【その他】2025年04月 間取り変更、駐車スペース拡張工事2台分 |
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| 土地面積 | 公251.14㎡(75.96坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.70m 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 広田小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 新庄中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファニチャーパークK3 徒歩4分 (約300m) はま寿司 富山新庄店 徒歩4分 (約300m) クスリのアオキ 五本榎店 徒歩4分 (約300m) アルビス新庄店 徒歩5分 (約400m) 新庄さくら保育園 徒歩10分 (約800m) マックスバリュ上飯野店 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ◎おすすめポイント◎ ・リノベーションでリビングが21帖に！水回りも新品交換で安心(^^)/ ・広々バルコニーがあるので友人を招いて屋外ホームパーティーができます♪ ・角地！向かいは鶴ヶ丘町公園のため建物がなく開けた景色！ ・駐車スペース2台分拡張し、計3台の駐車が可能になりました◎ ・前面は融雪付きの道路！雪の日も安心です♪ |
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| 物件番号 | 3986293 | 取引態様 | 媒介 |
☆リノベーション完了☆サンルーム＆ルーフバルコニーがあるお家( ^)o(^ )