値下げ物件
【さらに！価格改定！】内外装リフォーム完了♪外壁塗装、水回り新品交換、クロス張替えなど(^^)/
【間取り】
中古戸建をフルリフォームした5LDK。2階に4部屋を配置し、ファミリーにもゆとりのある間取り◎玄関は吹き抜けで開放感があります(^^)/
【外観】
駐車スペースはゆとりの6台分を確保◎2025年5月に外壁塗装を行い、外観もきれいに仕上がっています♪ぜひ内見してみませんか(^^)/
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【外観】 駐車スペースはゆとりの6台分を確保◎2025年5月に外壁塗装を行い、外観もきれいに仕上がっています♪ぜひ内見してみませんか(^^)/ 
【玄関】 玄関は吹き抜けで開放感があり、木目調のシューズボックスを新調！ 
【リビング】 壁天井クロス張替え、床新品フローリング張替え、LED照明に新品交換をいたしました！ 
【キッチン】 カウンター付き！料理の盛り付けをして、そのままカウンターで食事ができます( ^)o(^ )お店屋さん気分♪ 
【洋室】 2階洋室6帖！淡いブルーのクロスが可愛いお部屋♪ 
【洋室】 室内窓が可愛い！帰宅した家族に声をかけてあげることができます(^^♪ 
【浴室】 浴室も新品交換でキレイになりました！足が伸ばせる1坪サイズの浴槽に拡張♪ -
【トイレ】 毎日使う場所が綺麗に！安心して使用できますね◎扉も木目調の新しい建具に交換しました(^^)/ 
【全体区画図】 敷地約61坪を活かしたゆったり駐車スペース6台分♪来客がきても対応できます◎ 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路は約5.2ｍのゆとりある幅員◎融雪付きで冬場も安心!(^^)! 
【外観写真】 モニター付きインターホン新設！来客者の顔が確認できるので安心ですね！ 
【玄関】 室内窓があるのでお部屋から「おかえり！」の一言が聞けるかも♪ 
【玄関】 建具ドア・床・シューズボックスを同じ木目調で揃え、統一感のある玄関空間に◎ 
【キッチン】 窓もあるので手元が明るく、換気もしやすい◎二面採光で日中は電気いらず♪ -
【リビング】 カウンターで食事をするので設置する家具が減り、くつろぐスペースを広めに確保する事が出来ます！ 
【洗面所】 三面鏡の洗面台に交換済！小物も綺麗に片付く！ 
【浴室】 ベンチタイプ浴槽で半身浴もしやすく、窓があり換気も良好◎またベンチ付き浴槽はお子さまとの入浴にも便利ですね( ^)o(^ ) 
【洋室】 4.5帖の洋室！天井高で開放感があり、実際より広く感じられます◎ 
【バルコニー】 南向きで日当たり良好◎主寝室とつながる屋根付きバルコニーです！お布団も干せます♪ 
【リビング】 家族がゆったり過ごせる12帖リビング！三面採光で明るい空間です( ^)o(^ ) 
【洋室】 収納付きの6帖寝室。バルコニー直結で開放感があります♪玄関吹き抜けにつながる室内窓付き(^^)/ -
【駐車場】 並列5台駐車でき、縦列を含めると6台可能！駐車スペースが南東向きで日当たりも確保できます( ^)o(^ ) 
【玄関】 吹き抜け＋室内窓で光が広がる玄関空間！ペンダントライトがアクセント♪ 
【その他室内】 室内窓越しに隣のお部屋と会話ができる設計です( ^)o(^ ) 
【その他室内】 小窓同士でつながり、「ただいまー」と帰ってきた家族にも窓から「おかえりー！」と声をかけられます( ^)o(^ ) 
【キッチン】 壁向きキッチンで作業に集中しやすく、上部棚で調理器具もすっきり収納できます◎ 
【洗面台】 新品の三面鏡付き洗面台で、明るく清潔感のある空間に◎ 
【玄関】 シューズボックスを新調し、中まできれいにリフォームしています(^^)/ -
【収納】 階段下収納！サッと取り出せる掃除用具の収納にいかがでしょうか( ^)o(^ ) 
【収納】 2階南向き洋室の収納。棚で仕切られ、ハンガーパイプを2本設置しているので、洋服も効率よく整理できます(^^)/ 
【収納】 床から少し高さのある位置に設けた収納。引き戸2枚分の押入タイプで布団や季節物の収納にも便利です◎ 
【エントランス】 屋根付きのエントランス。オレンジ色の瓦がアクセントになっています♪ 
【その他屋外】 タイヤや除雪道具などをしまえる外部収納付き！ 
【前面道路含む現地写真】 南向き道路で見通しが良く、融雪付きで冬場も安心◎ 
【その他設備】 電気設備の配電盤も新しくなっています◎
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
コンロ二口
出窓
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
瑕疵保証(不動産会社独自)有
・内外装リフォーム済！外壁塗装、水回り新品交換、クロス張替えなど！
・2階に洋室4部屋の5LDK！全室洋室に生まれ変わりました( ^)o(^ )
・南向きで日当たり＆風通り良好♪お布団も干せるバルコニーあり！
・お車はなんと5台分並列駐車可能！＋1台の縦列駐車可能◎
・国道41号線にでやすい！アルビス新庄店もまでも車で約4分で行けちゃいます♪
物件概要
| 価格 | 1,629万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県富山市鶴ヶ丘町 | ||
| アクセス | 富山地鉄本線『東新庄』 徒歩27分 (約2100m) あいの風とやま鉄道『新富山口』 徒歩28分 (約2200m) 富山地方鉄道バス『鶴ケ丘バス停』 徒歩6分 (約450m) |
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| 建物面積 | 100.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可 |
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| リフォーム | 【水回り】2025年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【外装】2025年05月 外壁 【内装】2025年05月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 土地面積 | 公202.19㎡(61.16坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 広田小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 新庄中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | クスリのアオキ 五本榎店 徒歩6分 (約450m) アルビス新庄店 徒歩7分 (約500m) マックスバリュ 上飯野店 徒歩12分 (約950m) ファミリーマート 富山新庄本町店 徒歩11分 (約850m) はま寿司 富山新庄店 徒歩8分 (約600m) ファニチャーパークK3 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ◎おすすめポイント◎ ・内外装リフォーム完了！外壁塗装、水回り新品交換、クロス張替えなど！ ・2階に洋室4部屋の5LDK！全室洋室に生まれ変わりました( ^)o(^ ) ・南向きで日当たり＆風通り良好♪お布団も干せるバルコニーあり！ ・お車はなんと5台分並列駐車可能！＋1台の縦列駐車可能◎ ・国道41号線にでやすい！アルビス新庄店もまでも車で約4分で行けちゃいます♪ |
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| 物件番号 | 4121805 | 取引態様 | 媒介 |
お車はなんと5台分並列駐車可能！＋1台の縦列駐車可能◎駐車場スペースでBBQやガーデニングもできちゃいますね(^^)/