値下げ物件
《1号棟は角地》勾配天井のリビング！天井高を活かした、ワンランク上の開放感(^^)/
【間取り】
【1号棟】勾配天井のリビング！天井高を活かした、のびやかなリビング空間に♪
【外観】
2026年9月完成予定！1号棟は角地で開放的！安心して長くお住まいできる長期優良住宅です(^^)/
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【外観】 2026年9月完成予定！1号棟は角地で開放的！安心して長くお住まいできる長期優良住宅です(^^)/ 
【前面道路含む現地写真】 大阪屋ショップ 下堀店まで徒歩約7分の距離！日々のお買い物が便利に！ 
【前面道路含む現地写真】 車通りは落ち着いています！幅員もゆとりがあるので落ち着いて駐車ができます◎ 
【外観パース】 1号棟の完成イメージ図になります！ 
【外観パース】 全3棟の完成イメージ図になります！ 
【全体区画図】 全3棟建築中！同施工完成物件でご案内可能ですので、完成待たずに、お気軽にお問い合わせください(^^♪
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
天井高2.5m以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズWIC
サンルーム
主な特徴
高気密高断熱住宅
2階建
角地
開発分譲地内
区画整理地内
長期優良住宅
・全3棟建築中！1号棟は角地で開放的！安心して長くお住まいできる長期優良住宅♪
・勾配天井のリビング！天井高を活かした、ワンランク上の開放感(^^)/
・洗面、脱衣室、サンルームを分けることで、家族が使いやすい水回り動線に！
・主寝室には4帖のウォークインクローゼット！バッグやスーツケースもまとめて収納◎
・商業施設が並ぶ、上滝立山線へもアクセスしやすい便利な住環境♪
物件概要
| 価格 | 3,670万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県富山市下堀 1号棟 | ||
| アクセス | 富山地鉄不二越上滝線『朝菜町』 徒歩13分 (約1000m) 富山地方鉄道バス『下堀バス停』 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 119.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築富建セ0346号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 土地面積 | 実162.34㎡(49.10坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 堀川南小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 堀川中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 下堀こども園 徒歩7分 (約550m) ジョーシン富山南店 徒歩6分 (約450m) 大阪屋ショップ 下堀店 徒歩7分 (約500m) 業務スーパー富山堀川店 徒歩10分 (約750m) 堀川南小学校 徒歩12分 (約900m) スギ薬局 南富山店 徒歩13分 (約1000m) アピタ富山店 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | ◎おすすめポイント◎ ・全3棟建築中！1号棟は角地で開放的！安心して長くお住まいできる長期優良住宅♪ ・勾配天井のリビング！天井高を活かした、ワンランク上の開放感(^^)/ ・洗面脱衣室、サンルームを分けることで、家族が使いやすい水回り動線に！ ・主寝室には4帖のウォークインクローゼット！バッグやスーツケースもまとめて収納◎ ・商業施設が並ぶ、上滝立山線へもアクセスしやすい便利な住環境♪ |
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| 物件番号 | 4791773 | 取引態様 | 媒介 |
洗面・脱衣室・サンルームを分けた快適な水回り動線♪2026年9月完成予定！同施工の完成物件をご案内できますので、お気軽にお問い合わせください(^^)/