約67坪の南東角地！陽当たり＋開放感◎西側は隣地建物との距離があるので開放的◎
【区画図】
建築プランが立てやすい整形地！お好きなハウスメーカーで建築できます◎
【外観】
約67坪のゆとりある南東角地！陽当たり・風通しともに良好で、開放感のある住環境が魅力◎ゆったりとした敷地を活かした理想の住まいを実現できます(^^♪
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【外観】 約67坪のゆとりある南東角地！陽当たり・風通しともに良好で、開放感のある住環境が魅力◎ゆったりとした敷地を活かした理想の住まいを実現できます(^^♪ 
【外観写真】 朝は東からのやわらかな陽ざし、日中は開放感たっぷり！約67坪の南東角地だからこそ叶う、ゆとりある暮らしを始めませんか？(^^)/ 
【外観写真】 西側は隣地建物との距離があります！風通しも期待できますね( ^)o(^ ) 
【前面道路含む現地写真】 南側道路は融雪装置＆歩道付き！毎日の通学やお散歩も安心感があります◎ 
【外観写真】 こちらの車庫はご契約後に、売主様にて解体いたします( ^)o(^ ) 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 南東角地で日当たり良好！建築後は視線が抜ける、開放的な住環境に♪ -
【外観写真】 下水道あり 
【前面道路含む現地写真】 大阪屋ショップやクスリのアオキが1km圏内で買い物便利！ 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
公共下水
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
角地
整形地
更地渡
建築条件無
・敷地内の車庫は解体し、更地でのお引渡しになります( ^)o(^ )
・南東角地で日当たり良好！南側道路は融雪＆歩道付きです！
・西側は隣地建物との距離があり、開放的！風通しも期待できます！
・建築プランが立てやすい整形地！お好きなハウスメーカーで建築できます◎
・藤ノ木こども園、藤ノ木小学校まで徒歩圏内♪
物件概要
| 価格 | 950万円 | 坪単価 | 坪14.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 富山県富山市藤木 | ||
| アクセス | 富山地鉄本線『越中荏原』 徒歩18分 (約1400m) 富山地方鉄道バス『藤の木北口バス停』 徒歩2分 (約110m) |
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| 土地面積 | 公223.62㎡(67.64坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約9.0m 間口 約12.00m 東側(私道)幅 約5.0m 間口 約16.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 第一種高度地区(20ｍ) | ||
| 小学区 | 藤ノ木小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 藤ノ木中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 藤ノ木こども園 徒歩3分 (約170m) 藤木小学校 徒歩5分 (約400m) みなみかぜ 徒歩8分 (約600m) 金代郵便局 徒歩8分 (約600m) ローソン富山藤木店 徒歩10分 (約750m) 大阪屋ショップ藤木店 徒歩10分 (約800m) クスリのアオキ藤木店 徒歩11分 (約850m) V-drug 藤の木店 徒歩13分 (約1000m) 藤ノ木中学校 徒歩14分 (約1100m) 文苑堂TSUTAYA藤の木店 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | ◎おすすめポイント◎ ・敷地内の車庫は解体し、更地でのお引渡しになります( ^)o(^ ) ・南東角地で日当たり良好！南側道路は融雪＆歩道付きです！ ・西側は隣地建物との距離があり、開放的！風通しも期待できます！ ・建築プランが立てやすい整形地！お好きなハウスメーカーで建築できます◎ ・藤ノ木こども園、藤ノ木小学校まで徒歩圏内♪ ※買主にて水道メーター取り付け要。(別途負担金が必要になります) |
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| 物件番号 | 4756231 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：酒井 教宏
敷地内にある車庫は売主様にて解体いたしますので、更地でお引渡しとなります(^^)/藤ノ木こども園、藤ノ木小学校まで1km圏内で子育て環境も◎ハウスメーカーのご紹介や資金相談もワンストップで対応可能♪