大沢野線沿い角地！東側道路は融雪付き♪こどもえん・小学校まで徒歩約5分！子育てしやすい環境◎
【区画図】
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【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
側溝
主な特徴
前道6m以上
角地
建築条件無
・車庫内外の残置物は売主にて撤去後お引渡しになります！
（カーポートと車庫は現況のままお引渡しです）
・こどもえん、小学校まで徒歩約5分！子育てしやすい環境◎
・大沢野線沿い角地！東側道路は融雪付き♪
物件概要
| 価格 | 820万円 | 坪単価 | 坪10.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 富山県富山市鍋田 | ||
| アクセス | あいの風とやま鉄道『新富山口』 徒歩17分 (約1300m) |
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| 土地面積 | 公259.9㎡(78.61坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.7m 間口 約20.00m 北側(公道)幅 約8.0m 間口 約17.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 広田小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 新庄中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ひろたこども園 徒歩2分 (約100m) クスリのアオキ鍋田店 徒歩2分 (約100m) 広田小学校 徒歩5分 (約400m) マックスバリュ上飯野店 徒歩7分 (約550m) 大阪屋ショップ上飯野店 徒歩12分 (約900m) ウエルシア上飯野店 徒歩13分 (約1000m) アピタ富山東店 徒歩10分 (約800m) ダイソー 富山豊田店 徒歩20分 (約1600m) 新庄中学校 徒歩34分 (約2700m) |
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| 備考 | ◎おすすめポイント◎ ・車庫内外の残置物は売主にて撤去後お引渡しになります！ （カーポートと車庫は現況のままお引渡しです） ・こどもえん、小学校まで徒歩約5分！子育てしやすい環境◎ ・大沢野線沿い角地！東側道路は融雪付き(^^♪ ・24時間営業のマックスバリュ上飯野まで徒歩約7分！ ※下水道は敷地内引込みあり。 ただし、車庫内のアスファルト下に埋設されているため、使用には接続工事が必要 ※上水道本管は北側・東側道路にあり。敷地内への引込み工事が必要 |
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| 物件番号 | 4778118 | 取引態様 | 媒介 |
約78坪！間口も広い！複数台の駐車スペースを確保したい方や、住宅兼駐車スペースをご検討の方にもおすすめです( ^)o(^ )